В Тюмени офисы подешевели на 4% за полгода

Kommercheskaya-nedvizhimost-i-ee-osobennostiКвадратный метр офисных помещений в Тюмени подешевел на 4% за полгода, а сами объекты подешевели – на 10%. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 2000 предложений о продаже коммерческой недвижимости в городе за последние полгода.

С февраля по июль квадратный метр в офисах Тюмени подешевел на 4%, с 67 100 рублей до 64 500 рублей. Средний объект при этом потерял в цене 10%. Предложение о продаже офисов снизилось на 14%. Средняя стоимость аренды офиса в Тюмени сегодня – 570 рублей за квадратный метр.

Аналитика офисной недвижимости Тюмени

  Февраль 2016 Июль 2016 Динамика
Средняя площадь, м.кв. 263 255 -3%
Средняя цена, м.кв. 67 100р. 64 500р. -4%
Средняя цена объекта 16 980 000р. 15 320 000р. -10%

 

На офисы приходится 25% всего предложения о продаже коммерческой недвижимости в Тюмени. На первом месте – помещения свободного назначения, они занимают 43% предложения. Еще 20% приходится на торговые площади, еще 7% — на производственные помещения и 4% — на склады.

Средняя стоимость коммерческого объекта по городу снизилась на 8% за полгода, с 18 950 000 до 17 420 000 рублей. Максимально подешевели офисы и торговые площади, -10% к средней цене объекта.

Динамика стоимости коммерческой недвижимости, Тюмень

Тип Февраль 2016 Июль 2016 Динамика
Свободного назначения 12 240 000р. 12 580 000р. 3%
Офисная 16 980 000р. 15 320 000р. -10%
Торговая 19 180 000р. 17 330 000р. -10%
Производственная 50 680 000р. 49 350 000р. -3%
Общий итог 18 950 000р. 17 420 000р. -8%

 

«Офисные помещения часто используют для сдачи в аренду. Вероятно, владельцы больших офисов устали терять деньги из-за ухода арендаторов в кризисный период и предпочитают продать площади, уступив в цене», – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

 

Просмотры: 357
Загрузка...