Традиционный для Тюмени семинар «Азбука домостроения» в этом году прошел по новому сценарию. Участники мероприятия познакомились с технологическими новинками строительного рынка, а затем попытались угадать реальную цену на представленные продукты и услуги. В число экспертов семинара вошли: организатор клуба «Заюмень» Анастасия Баннова, зам.директора по загородной недвижимости «Адвекс» Аюр Ербактанов, журналист, редактор раздела «Недвижимость» на сайте 72.ру Екатерина Черкасова и руководитель дизайн-студии «Новый мир» Марина Николаева.
Первую загадку приглашенным экспертам задал Виталий Сукаченко, заместитель генерального директора «ВЗКГ»: сколько будет стоить коробка дома с фундаментом, из керамзитоблоков, размером 10X10 м, с ленточным фундаментом и крышей из металлочерепицы? Как выяснилось, аудитория семинара склонна преувеличивать расходы на строительство. Ближе всех к правильному ответу оказался вариант Аюра Ербактанова – возведение дома из керамзитоблоков обходится клиенту в сумму около 1, 8 млн. руб.
Следующий доклад был посвящен каркасному домостроению. Петр Тимофеев, коммерческий директор «КАРСИККО ДОМ» рассказал присутствующим об основных преимуществах каркасной технологии: быстрота исполнения, высокая степень готовности дома в заводских условиях, идеальная геометрия. Дома от «КАРСИККО» вырастают за три месяца. В стоимость входит проект, фундамент, монтаж дома, кровля из металлочерепицы с водосточной системой, окна, входная дверь, наружная отделка. Петр попросил публику предположить стоимость жилого дома из каркасных панелей с готовой инженерной начинкой (водоснабжение, вентиляция, отопление, электричество) площадью 150 «квадратов». И вновь многие озвучили цифры, в разы превышающие реальную стоимость – 3 450 000 руб.
Принято считать, что технологические новшества, делающие загородный дом комфортным и безопасным, недоступны по цене. Но правы ли потребители, заранее относящие современные технологии в список дорогих излишеств? Развеять эти предубеждения помогло выступление Олега Львова, руководителя отдела продаж компании «Азбука отопления». Олег рассказал об инженерных системах марки Uponor. Трубы Uponor практически невозможно вывести из строя. На глазах у слушателей семинара докладчик согнул ее пополам, а потом нагрел место сгиба – труба приняла прежнюю форму, не разорвавшись.
При этом стоимость новейшего оборудования, значительно превосходящего по качеству трубы из металлопластика, нельзя назвать заоблачной. Погонный метр трубы Uponor стоит 100 руб., а металлопластик обходится покупателям в 95 руб. В завершении своей презентации компания «Азбука отопления» подарила всем участникам мероприятия сертификаты на сумму 10 000 руб. на приобретение оборудования в их магазине.
Следом эксперты и слушатели семинара смогли протестировать резиновую плитку и брусчатку от фирмы «Экостеп-Тюмень». Покрытие идеально подходит для детских площадок, территории у бассейна, спортивных площадок, поскольку обладает противоскользящими и травмобезопасными качествами. Такая плитка служит десятки лет, ее практически невозможно испортить ни шипованой обувью, ни тяжелой техникой. Руководитель компании Татьяна Яковлева проверила качество своей продукции необычным экспериментом: по плитке прокатилась военная машина весом 4, 5 тонны – на покрытиине осталось ни царапины. Толщина резинового покрытия – от 7 до 40 мм. Квадратный метр плитки толщиной 40 мм стоит примерно 1 200 — 1 400 руб. Фирма льет плитку уна заказ.
Николай Мясников, директор компании «Теплый дом» сориентировал собравшихся по стоимости и характеристикам трехслойных блоков – «Теплостен», «Теплоблок», «Экстроблок» и «Антитерм». Основная деятельность компании – строительство домов из теплоблоков. Чтобы не зависеть от поставщиков, не так давно фирма вышла на собственное производство стройматериалов, что позволяет не терять драгоценное время в летние месяцы и возводить дома в срок. Также Николай обсудил с участниками понятие теплоэффективного дома, сориентировал по особенностям разных строительных материалов, плюсах и минусах разного типа строительства. А завершилось выступление попыткой экспертов угадать стоимость дома из блоков «Теплостен», площадью 109 квадратов. По словам Николая Владимировича, такое строительство обойдется тюменцам в 4,5 млн руб. Самые активные участники мероприятия получили дисконтные карты от компании.
Завершило мероприятие итоговые выступление экспертов. Анастасия Баннова отметила, что встреча продемонстрировала важную особенность тюменского строительства: «не так страшен черт, как его малюют», — объяснила она. – нам кажется, что это стоит очень дорого, но когда начинаешь разбираться в технологиях, вырисовываются несколько другие цифры.
Однако Марина Николаевна призвала участников с осторожностью относиться к стоимости, которую зачастую заявляют строители. И учитывать не только стоимость коробки дома, но и остальные факторы, влияющие на удорожание строительства. Вдумчивый подход к стройке позволит избежать разочарований и лишних трат.
