В Тюменской области резко выросли проблемы с ипотекой — объём просроченной задолженности достиг 2,9 млрд рублей, увеличившись в 2,6 раза за год. При этом общий долг жителей по жилищным кредитам превысил 347 млрд.

Эксперты связывают ситуацию с «эхом» льготной ипотеки — кредиты активно выдавали в 2023–2024 годах, в том числе людям без кредитной истории и с минимальным первоначальным взносом. Сейчас часть заемщиков столкнулась с трудностями и не справляется с платежами.

При этом банки уверяют: ситуация пока под контролем — доля просрочки остаётся ниже 1%. Однако рынок уже охлаждается: число новых ипотек за год сократилось почти на треть, а спрос продолжает снижаться.