Острейшая нехватка земельных участков в историческом центре Тюмени стала ключевым фактором рекордных цен на элитную недвижимость. Как пояснила директор департамента аналитики девелоперской компании «ЭНКО» Анна Гаврина, именно центральные районы города считаются наиболее престижными для проживания, но свободных площадок для нового строительства здесь практически не осталось.

Этот дефицит напрямую влияет на стоимость земли, что автоматически увеличивает цену квадратного метра в новостройках премиум-класса. Ранее сообщалось, что стоимость элитного жилья в центре Тюмени превышает 374 тысячи рублей за квадратный метр — это один из самых высоких показателей в России. Ситуация усугубляется растущим спросом на респектабельное жилье в исторической части города.