Цены на съёмное жильё в Тюмени вновь ползут вверх. Найти «однушку» с мебелью дешевле 25 тысяч рублей — почти нереально. Причины — высокие ипотечные ставки, рост коммуналки и стабильный спрос на комфорт.

Но есть районы, где аренда пока держится в пределах разумного:

🟢 Дом Обороны — от 25 тыс: старый фонд, но тепло и ухоженно.
🟡 Восточный округ — от 25–27 тыс: с ремонтом, часто без посредников.
Антипино и Барнаульская — от 23 тыс: просто, но спокойно и чисто.

Цены на более просторные варианты:
— Двушки — от 28 до 32 тыс.
— Трёшки — от 35 до 38 тыс, особенно на Войновке и ММС.

Аренда уверенно приближается к ипотечным платежам, но спрос не падает.