Тюменский рынок аренды в 2025 году выбился из общероссийского тренда. Как сообщил РБК Тюмень аналитик «Циана» Алексей Попов, цены на съём жилья в городе продолжили расти, несмотря на резкое увеличение количества доступных квартир — а это обычно фактор, который сдерживает рост ставок.

По словам эксперта, предложений сейчас на 53 % больше, чем год назад. В рынок активно выходят новые квартиры в недавно сданных домах, и именно качественное современное жильё подталкивает стоимость вверх.

В отличие от других крупных городов, где аренда подвержена сезонным скачкам, в Тюмени цены росли весь год без пауз. Сегодня однокомнатная квартира стоит в среднем 28 тыс. рублей (+9 % за год), двухкомнатная — 37,4 тыс. рублей (+14 %).

Эксперты отмечают: при таком объёме новостроек тренд на увеличение стоимости аренды сохранится и дальше.