В 2025 году жители Тюменской области оформили около 17 тысяч ипотек — на 22% больше, чем годом ранее. Общий объём выданных кредитов достиг 73,8 млрд рублей, прибавив 39%. Основную долю заёмщиков (более 71%) составляют люди от 26 до 45 лет, чаще всего — в возрасте 36–40 лет.

Главным двигателем рынка стала «Семейная ипотека»: её доля выросла до 86,7% от всех выдач. А вот интерес к вторичному жилью без господдержки снизился почти вдвое. «Сельская ипотека» и вовсе просела — за год выдали всего 23 кредита против более 500 годом ранее из-за ужесточения условий.

Однако вместе с ростом рынка резко увеличилась и просрочка. К концу 2025 года объём задолженности достиг 2,9 млрд рублей, прибавив 167% за год. Эксперты прогнозируют, что при снижении ключевой ставки в 2026 году число новых ипотек может снова вырасти.